Как сами да направите прогноза за ремонт на апартаменти
Ремонтите винаги са скъпи, но тези разходи могат да бъдат точно предсказани. Ето защо е важно да знаете как сами да направите прогноза за ремонт на апартамента. Това ще ви подготви за необходимия размер на разходите и ще ви позволи да измерите вашите нужди спрямо вашите собствени възможности. Напълно възможно е да направите сами оценката и освен това в този случай ще сте сигурни, че няма надценки и клопки.
Съдържанието на статията [Hide]
Какво представлява приблизителната оценка и изобщо необходима ли е тя?
Добрият план е един от основните компоненти на всеки бизнес. Освен това може да се използва за наблюдение на изпълнението на работата или изпълнението на задачите. Това е точно ролята, която разчет за ремонт... Често има ситуации, при които обикновен козметичен ремонт се отлага с години и всичко това, защото не е имало прогноза. В края на краищата тя ще помогне за планирането на целия процес - от закупуване на материали до довършителни работи.
Компетентният ремонт започва с изготвяне на план
Прогнозата включва всички разходи, които се очакват за закупуване на материали, довършителни работи. Те веднага вземат предвид какви обеми материали са необходими, предписват сроковете за изпълнение на задачите. Ако средствата ще бъдат изливани в ремонта постепенно, тогава е необходимо да се посочи в какви обеми и кога ще бъдат получени.
Изчислява се не само преди да започнете да ремонтирате големи предмети със собствените си ръце: това е полезно и за апартамент. Ако отделите малко време за изучаване на правилата за съставяне и след това го направите отново, можете да спестите до 30%, дори като вземете предвид факта, че ще извършите цялата работа сами.
Подробното бюджетиране ще спести до 30% от бюджета за ремонт
Нещо важно
Когато правите прогноза за ремонт на апартамент сами, трябва да вземете предвид не само материалите и облицовките. Понякога е по-лесно да поверите някои процеси на професионалисти. Е, например, полирането на паркет е вид работа, която ще се извършва самостоятелно за дълго време, освен това имате нужда от специално оборудване, което няма да ви е необходимо по-късно. Тези инструменти включват свредла за скали и бетонобъркачки, както и редица други. В този случай просто няма смисъл да харчите повече.
Също така е важно да включите в оценката услугите на майстори, като водопроводчици, електротехници; специалисти от ОТИ, ако намесата им в ремонт на апартаменти не може да бъде избегната. Плащането за тези услуги може да доведе до много и ако те не бъдат взети предвид първоначално, ще възникне ситуация, както описахме в началото - продължителен ремонт.
Цената на сметката трябва да включва разходите на специализирани специалисти, като електротехник и водопроводчик
Важен компонент, който трябва да бъде включен в оценката, са колебанията на цените. Често се наблюдава сезонно, въпреки че у нас такива колебания или по-скоро нараствания ще се случват всеки ден, седмица, месец.
Как да съставяте: полезни съвети и трикове
Разбира се, има професионалисти, които се занимават с изготвяне на разчети, но със собствените си ръце, въпреки това, той е по-надежден и определено без надплащане. Преди да направите оценка за ремонт на апартамент сами, трябва да знаете кои секции трябва да бъдат в него. Общата оценка е разделена на два основни раздела:
- За ремонт и декорация.
- За груби материали.
Много е важно да се вземат предвид всички възможни разходи при съставянето и напълно да се елиминира вероятността от непланирани. Необходимо е да посочите реалната нужда от груби материали и цената на работата, в случай че ще привлечете специалисти.
Всички разходи обикновено се разделят на два вида: работа и материали
Почти всички строителни компании, когато съставят разчет, правят надценка до 30%. Ето защо е по-изгодно да го направите сами, за което абсолютно не е необходимо да имате специални познания в областта на строителството или ремонта. Никой не спори - качеството му няма да е идеално, но можете внимателно и внимателно да подходите към собствените си разходи, защото ще го направите за себе си.
Първо трябва да вземете решение за необходимите материали, по-добре е да запишете всичко наведнъж, за да не забравите. След това, въоръжени с рулетка, можете да отидете да измерите апартамента или стаята, където ще се извърши ремонтът. При получените данни разчитайте на източника на потребление на строителни материали. Нека започнем с грубото: вече можете да изчислите колко "черен" материал е необходим. Винаги правете маржа от 10%, тъй като качеството на материалите може да не е най-високо и е възможен брак.
Винаги пазете 10% запас, когато изчислявате разходите за груби материали
Когато правите самостоятелно оценка за ремонт на апартамент, трябва да вземете предвид следните важни моменти:
- В самото начало трябва да определите необходимите обеми материали - както груби, така и довършителни, защото решаването по пътя не е най-добрият вариант.
- Необходимо е да закупите материали със запас, може да са дефектни. Особено това се отнася керамични плочки, тапет и други нарязани материали.
- Помислете за реда, в който материалите ще бъдат доставени във вашия апартамент. В същото време е важно да има място за работа, но да няма престой, тъй като това забавя процеса на ремонт. И ако наемете и екип от строители, трябва да им платите за това.
- Важно е да се разделят оценките на горните две групи.
- Най-добрият вариант би бил да се направи оценка въз основа на типичен шаблон.
- Ако закупите всички материали в един железарски магазин, можете да попитате за възможността да осигурите отстъпка. Същото важи и за наемането на строителен екип, който да обнови целия апартамент.
Когато купувате материали в един магазин, не се колебайте да поискате отстъпка
Можете да направите висококачествена и внимателна оценка с помощта на специални програми. Те са безплатни или платени. Най-популярни са "ExpertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik"
Може да бъде много удобно да използвате програми за изготвяне на оценки
Изчисляването на ремонта е много важно. Това няма да позволи превръщането на изтощителния, но приятен процес в природно бедствие, основното е правилният подход и балансираните решения, защото това е ключът към успеха при съставянето на приблизителна оценка.
заключения
Обновяването е важно начинание за създаване на комфортни и привлекателни условия за живот. Но е лесно да започнете, но е по-трудно да завършите, понякога отнема години. За да предотвратите това, можете да направите прогноза за ремонт на апартамента. Можете да извършите такава работа сами и за това не ви трябват никакви специални умения: просто знайте ключовите моменти на такъв въпрос. Всъщност това е, което казахме в материала по-горе, така че нека се захващаме за работа.
Видео урок за правилната подготовка на разчети за ремонт на апартаменти
Зареждане... 
