Meet zeven keer: kies het beste blokhutproject

Als u de bouwkosten wilt verlagen en rekening wilt houden met alle nuances van het gebruik van woningen tijdens het gebruik, let dan op dit artikel. In de publicatie van vandaag van de redactie van homemaster.techinfus.com/nl/, zullen we u vertellen hoe de projecten van huizen uit een logboek moeten worden opgesteld. In dit artikel laten we u kennismaken met het concept van wat een individueel woningproject is, wat zijn de verschillen tussen zomerbouwopties en bouwopties het hele jaar door, wat is de volgorde van bouw- en inspectiewerkzaamheden en waar u op moet letten bij het opstellen van een offerte en een bouwplan.

De consumentkenmerken van een gebouw van elk niveau van complexiteit worden bepaald door de kwaliteit van de voorbereiding van projectdocumentatie

Voordelen, nadelen, kenmerken van moderne blokhutten

Deze bouwmaterialen zijn zonder overdrijving uniek te noemen. Elk blok heeft een specifiek snijpatroon. Naast de exclusieve uitstraling zijn er een aantal belangrijke voordelen om op te merken:

Aangename tinten en gevarieerde dessins hebben een rustgevend therapeutisch effect

Nadelen moeten ook worden vermeld voor een objectieve analyse:

1. Houten producten worden beschadigd door veranderingen in vochtigheid en temperatuur.
2. Ze moeten worden beschermd tegen rottende, schadelijke insecten.
3. Het materiaal is brandbaar, daarom zijn speciale brandveiligheidsmaatregelen vereist.
4. Bij het creëren van het structurele frame van het gebouw tijdens bedrijf moet rekening worden gehouden met de beperkte sterkte ervan.
5. De typische levensduur van houten constructies is korter dan die van analogen beton, bakstenen.

Voor betrouwbaarheid is elektrische bedrading in een metalen golf geplaatst

De afmetingen van houtproducten veranderen aanzienlijk tijdens het drogen. De blokhut staat soms enkele maanden na voltooiing van de montage. Verder worden bij het installeren van raam- en deurblokken technologische hiaten met een zachte vulstof gebruikt. Deze kenmerken verhogen de totale kosten.

De praktijk weerlegt soms theoretische aannames. Deze Noorse huizen blijven eeuwenlang intact zonder het gebruik van moderne beschermende behandelingen.

Gerelateerd artikel:

Soorten projecten van huizen uit afgeronde boomstammen, een overzicht van actuele aanbiedingen met prijzen

De kosten van een projectdocumentatie zijn afhankelijk van veel factoren. Een standaard set tekeningen kan goedkoper worden gekocht. Bijsturen gaat gepaard met het werk van specialisten en de daarbij behorende extra kosten. De duurste zijn projecten van blokhutten, gemaakt volgens een unieke technische taak.

Huis schets project

Deze sets documenten bevatten algemene technische en economische indicatoren. Een tekening van een gebouw met afmetingen stelt u in staat om plaatsing binnen de grenzen van het perceel te kiezen.

Op de plannen van de kamers kunt u experimenteren met de opstelling van meubels, apparatuur en het gemak van de gangpaden controleren

Naast uitzichten van alle kanten kunt u een driedimensionale schets van de structuur en het interieur bestellen. Dergelijke materialen worden in driedimensionale vorm gemaakt met de mogelijkheid van visualisatie vanuit verschillende punten. De kosten van een schetsontwerp van een blokhut zijn 80-140 roebel. per m² van de totale oppervlakte.

Individueel huisproject

Voor de bouw, goedkeuring van officiële vergunningen, staatsregistratie van een woning, is het noodzakelijk om een ​​volledige set documentatie op te stellen. Het bevat tekeningen met doorsneden, een beschrijving van complexe eenheden, technische berekeningen.

Dit diagram illustreert de constructie van één kroon.

Speciale tekeningen worden gebruikt voor het snijden van blanco's, waardoor een visuele algemene specificatie wordt opgesteld

Afzonderlijk ontwikkeld water voorraad, andere technische systemen. Voer indien nodig binding uit op de grond, maak projecten landschapsontwerp, extra gebouwen. De kosten van het hoofdpakket met documentatie bedragen 140-250 roebel. per m².

Typisch huisproject

Een kant-en-klare kit is niet alleen goedkoper dan een individuele voorbereiding van een documentatiepakket. In dit geval hebben we het over een in de praktijk bewezen oplossing. U kunt direct beginnen met de bouwfase, materialen aanschaffen, een bouwteam zoeken. Indien gewenst voert het architectenbureau kleine aanpassingen uit tegen minimale kosten. Eventuele correcties die de integriteit en betrouwbaarheid van de dragende constructies niet aantasten, zijn toelaatbaar. In een breed scala aan standaardaanbiedingen is het gemakkelijk om een ​​optie met geschikte parameters te vinden.

Gerelateerd artikel:

Kenmerken van de ontwikkeling van projecten van een houten huis uit een afgerond blok

Alle werkzaamheden moeten beginnen met de ontwikkeling van een plattegrond van het pand. Bespaar in dat geval geen ruimte. Aparte kamers zijn handig voor het huisvesten van gasten, hobby's van de gastheren, opslagruimten en kleedkamers.Een plek om op te rusten veranda creëer in verschillende ontwerpen voor gebruik in de zomer / het hele jaar door.

Er zijn geen strikte eisen voor tekeningen uit de vrije hand. Men mag echter niet vergeten dat dergelijke materialen voldoende informatie bevatten.

Maak een lijst met behoeften voor elk engineeringssysteem. Om bijvoorbeeld de watervoorziening te berekenen, heb je niet alleen het aantal gebruikers nodig. U moet rekening houden met de frequentie van hygiëneprocedures, andere persoonlijke voorkeuren en piekbelastingen.

Verken het gebied afzonderlijk. Controleer het gemak van snelwegen en voetpaden. Bedden, fruitbomen, een put en een huis moeten ver genoeg van de septic tank verwijderd zijn. Bereid de resultaten van geologische onderzoeken voor. Ze zullen u helpen de juiste te kiezen fundament... Bij hoog grondwater een gespecialiseerde contour afwateringsschema.

Gerelateerd artikel:

Projecten van framehuizen, foto's en prijzen. Waarom is frametechnologie zo populair? Hoeveel is zo'n huis waard? Lees meer in een aparte publicatie op onze portal.

Verschillen tussen projecten van zomerhouten gebouwen en blokhutten voor permanente bewoning

Als seizoensbedrijf wordt verwacht, kunt u de kosten op verschillende gebieden verlagen. Een compleet verwarmingssysteem is niet nodig. Voor verwarming tijdens een koudegolf is het voldoende om een ​​luchtverhitter te gebruiken. De isolatieprestaties moeten op een vergelijkbare manier worden beschouwd. De eenvoudigste raamblokken, entreegroepen zonder vestibule zijn redelijk geschikt. In sommige situaties is er geen stationaire watertoevoer. De pomp voor het aanvoeren van vloeistof vanuit de put naar het huis is aangesloten volgens een tijdelijk schema.

Het project van een huis voor permanente bewoning komt tot stand zonder de hierboven genoemde uitzonderingen. Voor de regio Moskou raden experts aan om boomstammen te gebruiken met een diameter van minimaal 250-270 mm. De wanddikte van massief hout moet minimaal 200 mm zijn.

Soms worden ze buiten een plaat van polystyreenschuim (50-100 mm) gemonteerd. Dit vermindert de algehele thermische geleidbaarheid. Maar tegelijkertijd wordt de natuurlijke uitwisseling van lucht geblokkeerd. Aanvaardbare isolatieprestaties worden verkregen, zelfs zonder een extra laag. Het is echter noodzakelijk om ramen met dubbele beglazing met meerdere kamers te gebruiken, moderne deuren met meerdere pakkingcontouren. Een vestibule komt goed van pas, die voorkomt dat koude lucht in de winter rechtstreeks de kamer binnendringt.

De leidingen naar de radiatoren zijn verborgen in de vloerconstructie

Het is mogelijk om systemen van de categorie "warme vloeren" te gebruiken

Gerelateerd artikel:

Een huis bouwen vanuit een gekalibreerd houtblok of handmatig kappen - de voor- en nadelen van verschillende technologieën

Bij het maken van standaardproducten volgens een fabrieksmethode wordt dezelfde diameter over de gehele lengte van het werkstuk geleverd. Deze technologie gaat gepaard met een verhoogd verbruik van grondstoffen, wat een toenemend effect heeft op de kosten. Aan de andere kant zijn platte onderdelen gemakkelijker te installeren. De montage vereist geen hoge kwalificaties van de artiesten.

Een belangrijk nadeel is de vermindering van de algehele sterkte, aangezien het sterke deel van de romp wordt afgeschoven. De verplaatsing van de kern over de lengte veroorzaakt sterke vervormingen.

Er moeten meer pluggen worden aangebracht om de muren intact te houden

Het verwijderen van oppervlaktelagen veroorzaakt schimmel- en andere biologische schade. Vocht dringt door in dergelijke materialen. Tegen een redelijke prijs is het moeilijk om dikke ronde stammen te vinden met een diameter van meer dan 300 mm.

Handmatig snijden is geschikt voor het maken van niet-standaardproducten

Deze technologie behoudt natuurlijke beschermingslagen. In dit geval worden baden en andere relatief kleine constructies zonder pluggen gemonteerd. Het is niet moeilijk om voor een redelijke prijs werkstukken met een diameter van meer dan 400 mm op de markt te vinden.

Het belangrijkste nadeel is de grote afhankelijkheid van de vaardigheid van het team van specialisten. De diensten van hoogopgeleide vakmensen zijn duur.

Projecten van huizen uit een afgerond logboek met foto's en nuttige opmerkingen

De volgende voorbeelden markeren details die de moeite waard zijn om op te letten. Houd de functionaliteit in gedachten terwijl u prachtige blokhutten verkent. Juiste wijzigingen in het voltooide project helpen om rekening te houden met de exacte wensen van toekomstige gebruikers. Sommige gespecialiseerde fabrikanten bieden een keuze:

Huisprojecten voor permanente bewoning

In gebouwen met één verdieping zijn er geen overgangen naar verschillende niveaus, daarom wordt een gemakkelijke bediening geboden. De eisen aan de grootte van het land nemen toe. Het oppervlak van de buitenmuren neemt toe, dus hoogwaardige thermische isolatie is nodig. De belasting van de fundering wordt verminderd.

Project van een blokhut met één verdieping voor een groot gezin

Het grote terras biedt voldoende ruimte voor verschillende zitjes voor kinderen en volwassenen

Een voltooid project van een huis met twee verdiepingen

Plattegronden. Verwijdering buiten het wooncircuit vereenvoudigt de isolatie van technische ruimtes. Volgens de huidige regelgeving wordt een aparte ingang naar de stookruimte gecreëerd

De zolder vergroot de hoeveelheid bruikbare ruimte zonder buitensporige kosten

De extra ruimte is geschikt voor woonkamers. Een verplichte aanvullende eis is een goede geluidsisolatie

De foto van een houten huis gemaakt van een boomstam toont de kenmerken van de basis

Met dit deel van de constructie kunt u gemakkelijk oneffen terrein compenseren. Bij voldoende hoogte kunnen er bijkeuken in gemaakt worden. Dit element voorkomt het binnendringen van vocht in houten elementen.

In het interieur van een huis gemaakt van ronde boomstammen, is het aangewezen om natuursteen met een ruwe afwerking te gebruiken

Zomerlandhuizen gemaakt van houtblokken met een foto in het huis

In dergelijke gebouwen kunt u de dikte van de muren verminderen. Het belangrijkste is om de stabiliteit van de constructie te waarborgen.

Het project van een goedkoop zomerhuis uit een blok

Een foto van het ontwerp van een houten huis vanuit een blok binnenin toont de kleur van de muren. Deze afwerking wordt gebruikt om esthetische gebreken te maskeren.

Met beglazing van het terras kunt u het woongedeelte uitbreiden

Gerelateerd artikel:

Projecten van baden uit een logboek

Dergelijke gebouwen op een voorbereide fundering kunnen binnen 1-2 dagen worden geïnstalleerd. Natuurlijke microventilatie is zeer geschikt voor dit functionele doel.

Voor een compact bad is het gemakkelijk om een ​​plek op de site te vinden

Met een toename van het bouwoppervlak is er plaats voor een grote rustruimte, veranda, brandhout

Gerelateerd artikel:

Saunaprojecten met een ontspanningsruimte en een terras. In een aparte publicatie leer je over de meest succesvolle indelingen van baden met een uitbouw in de vorm van een veranda of terras.

Vorming van de prijs van het project en bouw van een blokhut, een sleutelklare blokhut

Het is duidelijk dat de basiskosten het minimum zijn waarop u moet voortbouwen bij het starten van de kostenberekening. Er zullen onvermijdelijk extra kosten ontstaan ​​tijdens het werk. Het gebruik van keramische tegels verhoogt bijvoorbeeld niet alleen de materiaalkosten. We moeten de basis versterken, rekening houdend met de toename van het gewicht.

Een foto van een blokhut geeft slechts een algemeen beeld van de esthetische parameters. U kunt het project nauwkeuriger bestuderen met behulp van een computermodel. Extra afwerking verhoogt de kosten. Door het gebruik van natuurlijk hout kunt u dit werk tot een minimum beperken. U moet de interne en externe technische netwerken zorgvuldig bestuderen, rekening houden met de kenmerken van installatie in gebouwen gemaakt van brandbare materialen. Investeringen in hoogwaardige raam- en deureenheden betalen zich terug door lagere bedrijfskosten.

Het beste project voor een huis uit een logboek kiezen - conclusies en aanvullende informatie

Het is handig om een ​​project van een blokhut compleet met sleutelklare constructie te bestellen. In deze versie is de aannemer niet alleen verantwoordelijk voor de ontwerpdocumentatie. Het contract legt de bouwvoorwaarden, officiële garanties en sancties vast voor het niet nakomen van de aangegane verplichtingen. Zie de postreacties voor meer informatie. Laat hier uw eigen opmerkingen achter over projecten, interessante technologieën.

Video: beschrijving van de uitvoering van het project van een huis uit een logboek

BEOORDEL DIT ARTIKEL

Bezig met laden...

 

Zie ook:

Modulaire woningen om het hele jaar door te wonen: voordelen, montagenuances en tips DIY-framehuis: stapsgewijze instructies voor het bouwen van een structuur We ontwikkelen een plan voor een huis met één verdieping: projecten, ideeën, kansen Projecten van huizen en cottages gemaakt van baksteen: goede voorbereiding en constructiecontrole Houten prefab woning: hoe duurzame woningen zuinig te maken en niet doorbranden tijdens de bouw Bouw van huizen van SIP-panelen - projecten en stapsgewijze instructies bij het werken met uw eigen handen